Почва суглинистая, есть дерновая компонента, ближе к лесу. Соответственно надо ее облегчать песком, торфом. А вот с плодородием все неплохо у нее, надо лишь немного органики под требовательные культуры. В посадочную яму на дно нужен дренаж.
Перекапывать необходимо глубже чем песчаную если нужно освободить от сорняков. Но в целом, почва для средней полосы хорошая.
Плодовые и декоративные деревья хорошо приживаются.